CASCADE · Building Intelligence
Bauen und Sanieren
mit System.
CASCADE verbindet Zahlen, Termine und Gewerke Ihrer Projekte in einem lebenden Gebäudemodell — auf dem auch KI-Agenten mitarbeiten, unter Ihrer Freigabe und Kontrolle.
Ein Vertical auf GRAVEON — der Plattform für Arbeit unter Governance der Rebuild Systems GmbH. Was das für Sie heißt →
01 · Warum CASCADE
Ein Bauprojekt hat viele Beteiligte. Jeder arbeitet in seinem eigenen System.
Sie planen mit Excel. Die Bank rechnet in ihrem System. Der Architekt zeichnet in CAD. Kein System spricht mit dem anderen — und die Lücken dazwischen sind Ihr Risiko.
Ihre Finanzierung
weiß nichts von Ihrer Bauplanung. Ob Tranchen und Bauphasen zusammenpassen, rechnet niemand nach — bei keinem Ihrer Objekte.
Ihre Planung
weiß nichts von Ihrer Energie. Ob sich der Sanierungsstandard über Verkauf oder Miete trägt, bleibt eine Schätzung.
Ihr Betrieb
weiß nichts von Ihrer Finanzierung. Wann Mittel wirklich gebraucht werden, zeigt kein Kontoauszug — erst recht nicht über mehrere Baustellen.
Getrennt heißt: Die Folgen einer Entscheidung sehen Sie erst, wenn sie Geld kosten — und über eine Baureihe multipliziert sich das.
02 · Der Ordnungsrahmen
Sieben Ebenen, ein Modell.
Jedes Objekt umfasst dieselben sieben Ebenen — heute isoliert verwaltet, in CASCADE Teile eines Modells. Alles, was das Produkt kann, ordnet sich hier ein.
Nicht noch ein Verwaltungswerkzeug
Eine Plattform, die mitarbeitet und vorausdenkt.
Andere Werkzeuge legen Daten ab und lassen Sie damit allein. CASCADE arbeitet mit: KI-Agenten übernehmen die Routine, die Zahlen reagieren sofort auf jede Entscheidung — und ein Engpass wie in Monat 14 wird sichtbar, bevor er entsteht, statt erst im Nachhinein.
Interaktiv statt starr, vorausschauend statt rückblickend, effizient statt aufwändig. Und mit jedem neuen Baustein übernimmt die Plattform mehr für Sie. Wie das abgesichert ist →
03 · Das Beispiel
Drei Häuser, ein Sanierungsplan — und Monat 14.
Sie kaufen drei Einfamilienhäuser an sanieren parallel. Der Maßnahmenkatalog steht, die Bank finanziert 70 % je Objekt. Sie rechnen: passt.
Auf dem Papier stimmt jede Zahl — je Haus. Was auf dem Papier fehlt: wann das Geld über drei Baustellen fließt. Ziehen Sie den Regler auf der Zeitachse — oder tippen Sie einen Monat an.
Heute merken Sie das in Monat 14 — wenn die Schlussrechnung von Haus 1 auf dem Tisch liegt und die Abschläge für Haus 2 und 3 weiterlaufen. CASCADE zeigt Ihnen diesen Engpass über alle Projekte — bevor Sie unterschreiben.
04 · Der Nutzen
Was bringt das in Euro?
Am Ende sparen Sie Zeit, Geld und Nerven. Keine erfundenen Prozentwerte — hier sind die Hebel, und ein Rechner für Ihre eigenen Zahlen:
Zeit
Schneller vom Ankauf zur ausschreibungsreifen Umsetzung: Bestandsaufnahme direkt ins Modell, Maßnahmenkatalog mit agentischer Unterstützung definiert
Geld
Standzeit ist Zinszeit. Liquidität je Projekt und übers Portfolio, Förderung von Anfang an mitgerechnet — und Abweichungen werden sichtbar, solange Sie noch reagieren können.
Nerven
Weniger Überraschungen — und auskunftsfähig gegenüber Bank, Käufern und Förderstellen: Zahlenstand und Protokolle liegen vor, statt sie je Anfrage zusammenzusuchen.
Keine Ersparnis-Behauptung — nur Ihre Zahlen: Jeden Monat, den ein Objekt früher ausschreibungsreif, saniert oder verkauft ist, sparen Sie diese Zinskosten.
05 · Das Produkt
Was CASCADE heute kann.
Sechs Bausteine, priorisiert aus Bauträger-Sicht. Jeder ist ein Moment aus dem Alltag — und in jedem übernehmen KI-Agenten zunehmend die Routine, unter Ihrer Freigabe:
Ankaufsprüfung mit dem Handy — alles landet im Modell.
Beim Objektrundgang halten Sie Zustand und Mängel fest. Jede Notiz, jedes Foto hängt am richtigen Raum — vergleichbar über alle Objekte einer Reihe.
Ihr Kontostand kennt Ihre Projekte.
Bankimport, Liquiditätsplanung und Fördermittel — je Projekt und übers Portfolio gerechnet. Der Engpass aus Monat 14 kommt aus genau dieser Sicht.
Gewerke besetzen — über mehrere Baustellen.
Handwerker-Steckbriefe mit Gewerken und Nachweisen. Die Suche passt zur Position aus Ihrer Planung — und eine Ausschreibung trägt über die ganze Baureihe.
„Wann war das Dach zuletzt dran?" — Steht drin.
Jedes Objekt als Modell: Etagen, Einheiten, Räume, Bauteile — aus BIM übernommen oder beim Rundgang erfasst. Mit Zeitverlauf: der Zustand jedes Bauteils, zu jedem Stichtag abfragbar.
Eine Mieterhöhung, die die Prüfung nicht besteht, geht auch nicht raus.
Mietspiegel, Kappungsgrenzen und Fristen liegen als Regeln im System. Was die Kappungslogik verletzt, wird gestoppt — bevor ein Brief das Haus verlässt.
Der Beschluss zählt Stimmen so, wie sie im Vertrag stehen.
Wo Objekte in WEG- oder Gesellschafterstrukturen liegen: Beschlüsse mit echter Stimmgewichtung — gerechnet mit den tatsächlichen Anteilen, protokolliert mit Weg und Ergebnis.
Verträge — von der Ausschreibung bis zum Nachtrag — sind als Nächstes dran. Sie folgen demselben Prinzip: ein Modell, ein Zusammenhang. Früh dabei sein →
Aus echten Projekten
Zwei Modellprojekte aus der eigenen Praxis — so arbeitet CASCADE an einem echten Umfang:
Ein Dutzend Gewerke, zwei Fachplaner,— ein Modell.
Mehrfamilienhaus, fünf Geschosse, Komplettsanierung mit Erweiterung. Das Gebäudemodell kommt aus dem Architekten-IFC — 1.318 Bauteile vom Keller bis zum Dach. Die Bestandsaufnahme aus 3D-Laserscan und Vermessung. Rund ein Dutzend Gewerke — von Abbruch über Zimmerer und 36 Holzfenster bis zur zentralen Wärmepumpe für drei Wohneinheiten — je Umfang → Maßnahmen → Positionen geplant, mit Mengen aus dem Modell. Tragwerksplaner und Energieberater arbeiten am selben Stand.
IFC · 1.318 Bauteile · Laserscan · ~12 GewerkeJede Maßnahme mit Kostenband — und ehrlicher Genauigkeit.
Dasselbe Denken auf der Geld-Seite: jede Maßnahme mit Kostenband (min / mittel / max) statt Schein-Genauigkeit, ausgewiesen als frühe Planungsphase (±30 %). DIN-276-Zuordnung, Budget-Status und KfW-Förderfähigkeit je Maßnahme. Der Liquiditäts-Engpass aus dem Beispiel oben kommt aus genau dieser Sicht.
Kostenband ±30 % · DIN 276 · KfW je MaßnahmeJede einzelne Position weiß, ob und über welchen Pfad sie gefördert ist. Am selben Haus trennt CASCADE automatisch KfW-Sanierung (Erdgeschoss + Obergeschoss) und KfW-Neubau (Dachgeschoss) — Positionen, Aufmaße und Rechnungen je Förderpfad.
06 · Die Plattform
CASCADE läuft auf GRAVEON.
GRAVEON ist die Plattform der Rebuild Systems GmbH für Arbeit unter Governance — gebaut für agentisches Arbeiten: Software, auf der nicht nur Menschen arbeiten, sondern auch KI-Agenten — Programme, die eigenständig Arbeitsschritte ausführen. Unter Governance, nicht auf Zuruf. CASCADE ist ihr erstes Vertical.
Agentisch · Governed · Flexibel
Routinearbeit geben Sie ab.
Unterlagen zusammenstellen, Fristen verfolgen, Zahlenstände aktualisieren: solche Schritte übernehmen KI-Agenten — Software mit denselben Berechtigungen wie jeder Mitarbeiter, nicht mit Generalvollmacht. Die ersten Agenten-Funktionen entstehen gerade.
Und zwar in Ihren Grenzen.
Bindende Schritte — Geld, Verträge, Ausschreibungen — brauchen Ihre Freigabe als festen Schritt im Ablauf. Jede Handlung, ob Mensch oder Assistent, steht im Protokoll.
Kein starres Workflow-Korsett.
Ihre Projekte laufen nicht durch einen vorgezeichneten Prozess, der bricht, sobald die Realität abweicht. Die Plattform prüft je Situation, welche abgesicherten Schritte möglich sind — und neue Bausteine kommen dazu, ohne dass Ihr Ablauf neu gebaut wird. Die Software wächst mit dem Geschäft.
Die Zusagen dahinter
Ihre Daten bleiben Ihre.
Jeder Zugriff folgt einer Berechtigung, die Sie vergeben haben — auch der von KI-Agenten und Automatik.
Entscheidungen treffen Sie.
Wo etwas Geld kostet oder Sie bindet, ist Ihre Freigabe ein fester Schritt im Ablauf — keine Einstellung, die man übersehen kann.
Alles ist nachvollziehbar.
Wer was wann entschieden hat, wird protokolliert — und lässt sich später nachvollziehen, wenn Bank, Käufer oder Förderstelle nachfragen.
Sie führen keine Software von gestern ein. Sie arbeiten auf der Plattform, auf der auch die nächsten Werkzeuge entstehen.
Das unterscheidet CASCADE von beliebigem Proptech: kein Werkzeug neben vielen — eine Plattform, die auf Nachvollziehbarkeit gebaut ist. Mehr über GRAVEON →
Europäische Infrastruktur
In Europa gebaut, nach europäischem Recht.
In Europa entwickelt und betrieben
Rebuild Systems GmbH, Deutschland. Entwicklung, Betrieb und Support liegen im europäischen Rechtsraum.
DSGVO
Datenschutz durch Technikgestaltung: Ihre Projektdaten getrennt gehalten, Berechtigungsprüfung bei jedem Zugriff, vollständiges Protokoll.
EU AI Act
Menschliche Aufsicht und nachvollziehbare Entscheidungen sind Teil der Architektur: Ihre Freigaben, geprüfte Schritte, dokumentierte Herkunft.
07 · Einstieg
Fangen Sie an.
Wir nehmen Bauträger und Bestandsentwickler gestaffelt auf und richten die ersten Objekte gemeinsam ein. Sie besitzen oder verwalten einzelne Objekte? Melden Sie sich trotzdem — der Weg ist derselbe. Eine E-Mail genügt, Sie erhalten eine Antwort von einem Menschen.
Zugang anfragen post@rebuild-systems.deCASCADE · Building Intelligence
Building and refurbishing
with a system.
CASCADE connects the numbers, schedules and trades of your projects in one living building model — one that AI agents work on too, under your approval. Per project and across your entire portfolio.
A vertical on GRAVEON — the Rebuild Systems GmbH platform for work under governance. What that means for you →
01 · Why CASCADE
A building project has many parties. Each one works in its own system.
You plan in Excel. The bank calculates in its own system. The architect draws in CAD. No system talks to the others — and the gaps in between are your risk.
Your financing
knows nothing about your construction plan. Whether tranches and building phases line up — nobody checks, on any of your properties.
Your planning
knows nothing about your energy. Whether the refurbishment standard pays off through sale or rent remains a guess.
Your operations
know nothing about your financing. No bank statement tells you when funds will actually be needed — let alone across several sites.
Disconnected means: you only see the consequences of a decision once they cost money — and across a series, that multiplies. The most concrete example is next.
02 · The Framework
Seven layers, one model.
Every property spans the same seven layers — managed in isolation today, parts of one model in CASCADE. Everything the product does has its place here — the layer tags on the building blocks below show where.
Not another admin tool
A platform that works with you — and thinks ahead.
Other tools store data and leave you to it. CASCADE works with you: AI agents take on the routine, the numbers respond instantly to every decision — and a squeeze like month 14 becomes visible before it happens, not only in hindsight.
Interactive instead of rigid, forward-looking instead of retrospective, efficient instead of laborious. And with every new building block the platform takes on more for you. How it's safeguarded →
03 · The Example
Three houses, one refurbishment plan — and month 14.
You acquire three single-family houses from the same series and refurbish them in parallel. The measure catalogue is set, the bank finances 70% per property. You do the math: it works.
On paper, every number checks out — per house. What the paper doesn't show: when the money moves across three sites. Drag the slider along the timeline — or tap a month.
Today you find out in month 14 — when the final invoice for house 1 is on the table and the progress payments for houses 2 and 3 keep running. CASCADE shows you this squeeze across all projects — before you sign.
04 · The Value
What does it deliver in euros?
In the end, you save time, money and headaches. No invented percentages — here are the levers, and a calculator for your own numbers:
Time
Faster from acquisition to tender-ready refurbishment: survey straight into the model, measure catalogue defined once — and reused per serial house.
Money
Idle time is interest time. Liquidity per project and across the portfolio, subsidies counted in from the start — and deviations become visible while you can still react.
Headaches
Fewer surprises — and always ready to answer the bank, buyers and subsidy offices: figures and records are at hand instead of being compiled per request.
No savings claim — just your numbers: every month a property is tender-ready, refurbished or sold earlier saves you this interest cost.
05 · The Product
What CASCADE does today.
Six building blocks, prioritised from a developer's perspective. Each is a moment from everyday work — and in each, AI agents increasingly take on the routine, under your approval:
Acquisition check with your phone — everything lands in the model.
On the property walkthrough you record condition and defects. Every note, every photo is attached to the right room — comparable across all properties of a series.
Your account balance knows your projects.
Bank import, liquidity planning and subsidies — calculated per project and across the portfolio. The month-14 squeeze comes from exactly this view.
Filling trades — across several sites.
Contractor profiles with trades and credentials. Search matches the line item from your plan — and one tender carries across the whole series.
"When was the roof last done?" — It's in there.
Every property as a model: floors, units, rooms, components — imported from BIM or captured on the walkthrough. With a timeline: the state of every component, queryable for any date.
A rent increase that fails the check never goes out.
Rent index, cap limits and deadlines live as rules in the system. Anything that violates the cap logic is stopped — before a letter leaves the building.
Resolutions count votes the way the contract says.
Where properties sit in HOA or shareholder structures: resolutions with real vote weighting — calculated with the actual shares, minuted with the path and the result.
Contracts — from tender to change order — are next. They follow the same principle: one model, one context. Get in early →
From real projects
Two model projects from our own practice — this is CASCADE working on a real scope:
A dozen trades, two specialist planners, one laser scan — one model.
Apartment building, five storeys, full refurbishment with extension. The building model comes from the architect's IFC — 1,318 components from basement to roof. The survey from 3D laser scan and measurement. Around a dozen trades — from demolition through carpentry and 36 wooden windows to the central heat pump for three units — each planned scope → measures → line items, with quantities from the model. Structural engineer and energy consultant work on the same state.
IFC · 1,318 components · Laser scan · ~12 tradesEvery measure with a cost band — and honest accuracy.
The same thinking on the money side: every measure with a cost band (min / mid / max) instead of false precision, declared as an early planning phase (±30%). DIN 276 classification, budget status and KfW eligibility per measure. The liquidity squeeze from the example above comes from exactly this view.
Cost band ±30% · DIN 276 · KfW per measureEvery single line item knows whether — and via which path — it is funded. On the same house, CASCADE automatically separates KfW refurbishment (ground + upper floor) from KfW new-build (attic) — line items, measurements and invoices per funding path.
06 · The Platform
CASCADE runs on GRAVEON.
GRAVEON is the Rebuild Systems GmbH platform for work under governance — built for agentic work: software where not only people work, but AI agents too — programs that carry out steps on their own. Under governance, not on verbal instruction. CASCADE is its first vertical.
Agentic · Governed · Flexible
Routine work, handed off.
Compiling documents, tracking deadlines, updating figures: AI agents take on steps like these — software with the same permissions as any employee, not with blanket authority. The first agent functions are taking shape now.
And within your limits.
Binding steps — money, contracts, tenders — require your approval as a fixed step in the process. Every action, human or assistant, goes into the record.
No rigid workflow corset.
Your projects don't run through a predefined process that breaks as soon as reality deviates. The platform checks, situation by situation, which safeguarded steps are possible — and new building blocks arrive without rebuilding your process. The software grows with the business.
The commitments behind it
Your data stays yours.
Every access follows a permission you granted — including access by AI agents and automation.
You make the decisions.
Wherever something costs money or binds you, your approval is a fixed step in the process — not a setting you might miss.
Everything is traceable.
Who decided what and when is recorded — and can be traced later, when the bank, buyers or the subsidy office asks.
You are not introducing yesterday's software. You are working on the platform where the next tools are built.
This is what sets CASCADE apart from generic proptech: not one more tool — a platform built for traceability. More about GRAVEON →
European infrastructure
Built in Europe, under European law.
Developed and operated in Europe
Rebuild Systems GmbH, Germany. Development, operations and support sit within the European legal framework.
GDPR
Data protection by design: your project data kept separate, a permission check on every access, a complete record.
EU AI Act
Human oversight and traceable decisions are part of the architecture: your approvals, verified steps, documented provenance.
07 · Getting Started
Get started.
We onboard property developers and portfolio refurbishers in stages and set up the first properties together. You own or manage individual properties? Get in touch anyway — the path is the same. One email is enough — you'll get an answer from a human.
Request access post@rebuild-systems.de